서울남부지법 2024타경144562-1 골든라인씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 24-12-04 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1370만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 골든라인씨티 · 29.90㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 935-15

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 확곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 골든라인씨티 제7층 제703호)으로서, 주위는 업무시설, 다세대주택, 단독주택 및 각종 상업시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상16층건내 제7층 제703호로서, (사용승인일: 2019.08.01) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비,소화전설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호2 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로7길 147, 제7층 제703호 (화곡동, 골든라인씨티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 서울특별시 강서구 강서로7길 147, 제7층 제703호 (화곡동, 골든라인씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 근린생활시설 및 업무시설 지1층 510.67㎡ 1층 360.42㎡ 2층 244.3㎡ 3층 244.3㎡ 4층 244.3㎡ 5층 244.3㎡ 6층 244.3㎡ 7층 244.3㎡ 8층 244.3㎡ 9층 244.3㎡ 10층 244.3㎡ 11층 244.3㎡ 12층 244.3㎡ 13층 244.3㎡ 14층 244.3㎡ 15층 244.3㎡ 16층 244.3㎡ 옥탑1층 19.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.9㎡

주변

학군

• 350m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 708m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 950m · 화원중학교 · 중학교
• 995m · 양서중학교 · 중학교
• 1021m · 양강중학교 · 중학교
• 1076m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1092m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1166m · 신남중학교 · 중학교
• 1213m · 양천중학교 · 중학교

버스

• 127m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 160m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 178m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 247m · 하나은행신월동지점 · 604
• 301m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다