서울남부지법 2024타경144906-1 메종드로제

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2080만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.55㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

2208만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로18길

건물 · 대지권

건물

메종드로제 · 51.55㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 926-3

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철 2, 5호선 까치산역" 남서측 인근(화곡동 926-3)에 위치하며, 주변은 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철 2, 5호선 까치산역이 위치 하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하 2층 지상 13층(사용승인일자 2019년 07월 26일) 내 제3층 제303호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 건물(공동주택, 근린생활시설, 업무시설)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 6미터, 남측으로 로폭 약 6미터의 도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 제3층 제303호 (화곡동, 메종드로제) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

주택임차권자

오OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 제3층 제303호 (화곡동, 메종드로제) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택,근린생활시설,업무시설 지2층 221.42㎡ 지1층 584.49㎡ 1층 68.71㎡ 2층 318.77㎡ 3층 318.77㎡ 4층 318.77㎡ 5층 318.77㎡ 6층 318.77㎡ 7층 266.98㎡ 8층 266.98㎡ 9층 266.98㎡ 10층 266.98㎡ 11층 266.98㎡ 12층 266.98㎡ 13층 266.98㎡ 옥탑1층 31.82㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 51.55㎡

주변

학군

• 328m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 747m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 794m · 양강중학교 · 중학교
• 815m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 837m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 879m · 화원중학교 · 중학교
• 976m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1032m · 신남중학교 · 중학교
• 1105m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1244m · 양서중학교 · 중학교
• 1282m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 화곡동유림아파트 · 70
• 233m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 318m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 349m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 360m · 신월동기점 · 604, 652, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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