서울남부지법 2024타경144920-1 서우802

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 24-12-05 · 배당요구종기
4. 25-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.88㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로55길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서우802 · 28.88㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 996-17

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019년 2월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층건내 제5층 제501호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택/단지형다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, "제1종근린생활시설 및 도시형생활주택(단지형다세대주택)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 6미터 및 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로55길 31, 제5층 제501호 (화곡동, 서우802) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

POOOOOOO OOOOOO OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 서울특별시 강서구 화곡로55길 31, 제5층 제501호 (화곡동, 서우802) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1종근린생활시설 및 도시형생활주택(단지형다세대주택) 지1층 103.61 ㎡ 지1층 81.43 ㎡ 1층 185.04 ㎡ 1층 12.6 ㎡ 2층 130.34 ㎡ 3층 130.34 ㎡ 4층 130.34 ㎡ 5층 130.34 ㎡ 6층 125.75 ㎡ 옥탑1층 12.6 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 28.88 ㎡

주변

학군

• 443m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 613m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 623m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 650m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 661m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 706m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 749m · 강서대학교 · 대학교
• 804m · 등원중학교 · 중학교
• 857m · 마포중고등학교
• 864m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 900m · 등명중학교 · 중학교
• 901m · 마포고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 공영주차장 · 강서05
• 64m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05
• 135m · 강서구청입구 · 강서05
• 141m · 롯데3차APT · 강서05
• 175m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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