서울남부지법 2024타경144968-1 준펠리체

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.92㎡ (3.3평)

토지면적

10.92㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7300만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

신목로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 준펠리체 · 다세대주택

대지권

신정동 128-92 · 10.92㎡ (3.3평)

호

제2층 제202호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 신목초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 및 평스라브지붕 6층건중 2층 202호로서 외 벽: 화강석 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기,화재탐지설비,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 약8m, 남서측으로 약5m의 도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016.10.20),소로3류(폭8m-10m)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②폐문부재로 인하여 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 신목로6길 6-2, 제2층 제202호 (신정동, 준펠리체)

감정가

2억 9400만

최저가

2억 3520만 (80%)

대지권면적

10.92㎡ (3.3평)

기일

25-07-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음