서울남부지법 2024타경145022-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 24-11-27 · 배당요구종기
4. 26-01-21 · 5차 매각기일 · 최저가 9175만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.53㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2300만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로18바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 28.53㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 396-10

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2,5호선 까치산역) 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건물(동원라테라스)내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2018.08.14) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현황 "도시형생활주택(단지형다세대)"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서측 하향 완경사지를 평탄하게 부지 조성한 3필지 일단의 "가장형"토지로서, 현황 "도시형생활주택(단지형다세대)"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 3-4미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18바길 19, 제4층 제401호 (화곡동, 동원라테라스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

신OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 서울특별시 강서구 강서로18바길 19, 제4층 제401호 (화곡동, 동원라테라스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 12.88㎡ 2층 132.8㎡ 3층 132.8㎡ 4층 132.8㎡ 5층 130.71㎡ 6층 113.99㎡ 7층 65.73㎡ 옥탑1층 12.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.53㎡

주변

학군

• 434m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 558m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 628m · 화원중학교 · 중학교
• 639m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 656m · 신정여자중학교 · 중학교
• 729m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 819m · 한광고등학교 · 고등학교
• 879m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1179m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1228m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 147m · 강남슈퍼 · 강서02
• 149m · 안골공원 · 강서02
• 155m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 157m · GS화곡개나리점 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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