서울남부지법 2024타경145060-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 24-11-28 · 배당요구종기
4. 26-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 752만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.62㎡ (5.9평)

건물면적

29.89㎡ (9.0평)

토지면적

19.62㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1075만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로61길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.89㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 132-16 · 19.62㎡ (5.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018년 3월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층건내 제5층 제502호로서 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"도시형생활주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, "도시형생활주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로61길 7, 제101동 제5층 제502호 (신월동, 토브하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

송OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

EOOOOOOOOOO OOOOO

임차인

KOOOO OOOOOOO

주택임차권자

승OO OOOOOOOO

주택임차권자

연OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 양천구 남부순환로61길 7, 제101동 제5층 제502호 (신월동, 토브하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택 1층 16㎡ 2층 124.65㎡ 3층 124.65㎡ 4층 108.34㎡ 5층 84.62㎡ 6층 81.25㎡ 옥탑층 20.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.89㎡

주변

학군

• 286m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 331m · 양서중학교 · 중학교
• 485m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 667m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 933m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 956m · 서울신원중학교 · 중학교
• 986m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1010m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1067m · 화원중학교 · 중학교
• 1068m · 신화중학교 · 중학교
• 1093m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1098m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 149m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 176m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 213m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 236m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 266m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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