와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울남부지법 2024타경145107-1 블루힐

서울특별시 강서구 곰달래로56길 10, 제3층 제301호 (화곡동, 블루힐)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 8800만2.1천만/평· 감정가 2억 3500만 (80%)

담당계1계02-2192-1462

서울남부지법 2024타경145107-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 8800만감정가 대비 80%
감정가
2억 3500만
최저 평당가
2.1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
29.77㎡ (9.0평)
제시외면적
없음
보증금
1880만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 4000만
담당계
1계 · 02-2192-1462
도로명주소
곰달래로56길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 블루힐 · 29.77㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
화곡동 794-5
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 794-5번지 소재 "목동사거리" 서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대)으로서 외벽 : 석재 타일 붙임. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-14sd2024.12.24 도달
24-12-02sd2024.12.05 도달
24-12-02sd2024.12.02 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로56길 10, 제3층 제301호 (화곡동, 블루힐) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 서OOOO OOO

배당요구권자 신OOO OOOO

주택임차권자 주OOOOOOO

주택임차권자 허OO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-08-06 · 서울특별시 강서구 곰달래로56길 10, 제3층 제301호 (화곡동, 블루힐) · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 11.75㎡ 2층 245.61㎡ 3층 167.77㎡ 4층 167.77㎡ 5층 167.77㎡ 6층 146.63㎡ 철근콘크리트구조 29.77㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
문OO
소유자
문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 474m한국방송통신대학교 서울남부학습센터대학교
  • 726m서울신정초등학교초등학교
  • 749m서울강서고등학교고등학교
  • 804m한광고등학교고등학교
  • 829m신정여자중학교중학교
  • 840m서울신정고등학교고등학교
  • 858m신서고등학교고등학교
  • 871m서울양목초등학교초등학교
  • 873m대일고등학교고등학교
  • 906m서울신곡초등학교초등학교
  • 921m서울영상고등학교고등학교
  • 1007m진명여자고등학교고등학교

버스

  • 160m화곡동남부시장6628, 6630, 6714, 6716, 674
  • 228m곰달래약국강서03
  • 230m중앙하이츠빌라강서03
  • 243m화곡중앙하이츠빌라강서03
  • 246m국민약국강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로56길 10, 제3층 제301호 (화곡동, 블루힐)
감정가
2억 3500만
최저가
1억 8800만 (80%)
건물면적
29.77㎡ (9.0평)
기일
25-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2025년

서울특별시 강서구 진행 물건