서울남부지법 2024타경145169-1 청송평화헬스하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 24-12-05 · 배당요구종기
4. 25-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7792만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.67㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1779만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청송평화헬스하우스 · 29.67㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 341-50

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철5호선 까치산역" 동측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 청송평화헬스하우스 제101동 제6층 제601호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 시장 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선, 지하철2호선 (까치산역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 층 지상6층건내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2018.02.19) 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 2필지(341-50번지, 341-61번지)에 소재하고 있으나, 341-61 번지는2018년 03월 19일부로 341-50번지로 합병되어 말소처리 된 바, 경매 진행 시 참고 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 주택과-24816(2019.07.15.)호에 의거 위반건출물 표기 [조립식패널주거무단증축]으로 표기되어 있으니, 경매 진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로12길 15-19, 제101동 제6층 제601호 (화곡동, 청송평화헬스하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

조OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 서울특별시 강서구 강서로12길 15-19, 제101동 제6층 제601호 (화곡동, 청송평화헬스하우스) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 143.68㎡(연면적제외) 1층 14.16㎡ 2층 140.42㎡ 3층 140.42㎡ 4층 126.70㎡ 5층 115.70㎡ 6층 74.38㎡ 옥탑1층 20.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.67㎡

주변

학군

• 468m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 635m · 화원중학교 · 중학교
• 791m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 913m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 918m · 양강중학교 · 중학교
• 933m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 989m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1033m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1035m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1106m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1107m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 까치산역2번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 83m · 까치산역1번출구 · 강서03
• 92m · 까치산역4번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 106m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 163m · 까치산시장 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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