서울남부지법 2024타경145688-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-02-27 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 6차 매각기일 · 최저가 9011만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.83㎡ (5.7평)

건물면적

29.91㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.91㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-481 · 제2종일반주거지역 · 18.83㎡ (5.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 다세대, 다가구주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 차량 진출입이 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 평스라지붕 5층 건물 내 제4층 제401호 건으로서, (사용승인일:2021.01.18.) 외벽 : 돌붙임마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가):본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1):본건은 인접도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1):본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),가축사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면 )<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로16길 21, 제4층 제401호 (화곡동, 더스위트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

원OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

주택임차권자

손OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 강서구 초록마을로16길 21, 제4층 제401호 (화곡동, 더스위트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층공동주택(다세대주택) 1층 12.65㎡ 2층 112.7㎡ 3층 112.7㎡ 4층 75.4㎡ 5층 60.59㎡ 옥탑1층 12.1㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.91㎡

주변

학군

• 180m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 401m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 611m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 683m · 신정여자중학교 · 중학교
• 722m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 778m · 화원중학교 · 중학교
• 817m · 한광고등학교 · 고등학교
• 838m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 924m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 929m · 강서대학교 · 대학교
• 945m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 134m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 139m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 142m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 199m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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