서울남부지법 2024타경145947-1 다솜타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 24-12-06 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.31㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

2584만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다솜타운 · 35.31㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1037-14

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡3동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 제302호로서, (사용승인일: 2015.05.06) 외벽: 석재타일 붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 현황 근린생활시설 및 다세대주택 건부지(다솜타운 제나동)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로19길 47-3, 제나동 제302호 (화곡동, 다솜타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

압류권자

양OOOO

임차인

전OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 서울특별시 강서구 화곡로19길 47-3, 제나동 제302호 (화곡동, 다솜타운) · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 11.22㎡ 2층 182㎡ 3층 164.07㎡ 4층 164.07㎡ 5층 164.07㎡ 6층 159.45㎡ 철근콘크리트구조 35.31㎡

주변

학군

• 478m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 539m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 549m · 신화중학교 · 중학교
• 628m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 657m · 신월중학교 · 중학교
• 850m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 936m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 951m · 화원중학교 · 중학교
• 977m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 217m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 259m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 291m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 300m · 화곡역8번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 334m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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