서울남부지법 2024타경145985-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-11-28 경매접수
2. 24-12-02 경매개시결정
3. 24-12-02 배당요구종기
4. 25-12-11 4차 매각기일 · 최저가 1억 3568만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.56㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1356만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2800만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로13나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.56㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1041-16

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘지하철역 화곡역’북서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 일반차량 진입 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2018.9.17.) 외벽 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로, 공부상 "도시형생활주택 건물 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 포장도로와 접하고 있으며, 북동측 일부 또한 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 1041-16, 1041-17 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역 (강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 압류 및 주택임차권 등기되어 있는 바, 등기사항전부증명서 등 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로13나길 17, 제4층 제404호 (화곡동, 더누림) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

주택임차권자

심OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 강서구 화곡로13나길 17, 제4층 제404호 (화곡동, 더누림) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 15.56㎡ 2층 132.41㎡ 3층 132.41㎡ 4층 132.41㎡ 5층 128.22㎡ 6층 116.57㎡ 옥탑1층 21.35㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.56㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 389m · 신화중학교 · 중학교
• 428m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 496m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 502m · 신월중학교 · 중학교
• 690m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 875m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 917m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 944m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 화원중학교 · 중학교
• 1014m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 247m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 269m · 거산아파트 · 강서06
• 270m · 푸르지오APT · 강서06
• 285m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡로13나길 17, 제4층 제404호 (화곡동, 더누림)

감정가

2억 6500만

최저가

1억 3568만 (51%)

건물면적

29.56㎡ (8.9평)

기일

25-12-11

등기부현황

등기 기재 없음