서울남부지법 2024타경146094-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3772만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1377만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 338-6

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 2, 5호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(까치산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2019.04.15) 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 정방형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로20길 33, 제3층 제304호 (화곡동, 가이아팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 강서구 강서로20길 33, 제3층 제304호 (화곡동, 가이아팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 12.6㎡ 2층 142.56㎡ 3층 142.56㎡ 4층 107.68㎡ 5층 103.61㎡ 6층 73.29㎡ 옥탑1층 21.9㎡ (연면적제외) 옥탑2층 21.9㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.99㎡

주변

학군

• 397m · 화원중학교 · 중학교
• 601m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 863m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 973m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 992m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1036m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1052m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1153m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 까치산시장 · 강서03
• 146m · 선교교회 · 강서03
• 169m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 215m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 220m · 까치산역1번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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