와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

서울남부지법 2024타경146124-1 목동트라움시티

서울특별시 양천구 등촌로 200, 제3층 제302호 (목동, 목동트라움시티)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 4080만2.8천만/평· 감정가 3억 100만 (80%)

담당계13계02-2192-1462

서울남부지법 2024타경146124-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 4080만감정가 대비 80%
감정가
3억 100만
최저 평당가
2.8천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 4080만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 4080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
27.96㎡ (8.5평)
제시외면적
없음
보증금
2408만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 1000만
담당계
13계 · 02-2192-1462
도로명주소
등촌로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 목동트라움시티 · 27.96㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
목동 621-5
호
17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "영일고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철9호선 "등촌역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2020.04.14.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 실외 및 기계식 주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 일단의 부정형 토지로 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 광대로인 등촌로 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
(1) 일련번호 1)(목동 621-5): 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (2) 일련번호 2)(목동 621-17): 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
25-04-23sd2025.05.08 도달
25-03-27sd2025.04.12 폐문부재
25-03-05sd2025.03.17 폐문부재
24-12-27sd2025.01.15 폐문부재
24-12-11sd2024.12.11 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 양천구 등촌로 200, 제3층 제302호 (목동, 목동트라움시티) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산표시목록

가압류권자 주OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 서OOOO

교부권자 서OOOO OOO

교부권자 서OOOO OOOO

배당요구권자 주OOOOOOO

압류권자 서OOOO

임차인 주OOOOOOO

주택임차권자 이OO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-08-19 · 서울특별시 양천구 등촌로 200, 제3층 제302호 (목동, 목동트라움시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 근린생활시설.오피스텔.단지형다세대주택 지1층 266.01㎡ 지1층 142.23㎡ 지1층 44.67㎡ 1층 125.91㎡ 1층 50.25㎡ 1층 46.05㎡ 1층 4.64㎡ 2층 148.3㎡ 3층 148.3㎡ 4층 148.3㎡ 5층 148.3㎡ 6층 148.3㎡ 7층 148.3㎡ 8층 148.3㎡ 9층 148.3㎡ 10층 148.3㎡ 11층 148.3㎡ 12층 148.3㎡ 13층 148.3㎡ 14층 106.5㎡ 15층 106.5㎡ 16층 106.5㎡ 17층 106.5㎡ 옥탑1층 20.7㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 27.96㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
사OO
소유자
사OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 180m영일고등학교고등학교
  • 401m백석중학교중학교
  • 401m백석중학교중학교
  • 467m서울등촌초등학교초등학교
  • 520m양동중학교중학교
  • 604m서울등마초등학교초등학교
  • 658m등촌중학교중학교
  • 677m서울백석초등학교초등학교
  • 747m서울염창초등학교초등학교
  • 801m강서대학교대학교
  • 904m서울등서초등학교초등학교
  • 905m대일고등학교고등학교

버스

  • 118m강서구의회6003
  • 190m영일고등학교.강서도서관602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
  • 264m강서구의회6003
  • 268m아이파크아파트.백석중학교.실로암안과602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
  • 270m등촌역6번출구.목동깨비시장5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
서울특별시 양천구 등촌로 200, 제3층 제302호 (목동, 목동트라움시티)
감정가
3억 100만
최저가
2억 4080만 (80%)
건물면적
27.96㎡ (8.5평)
기일
25-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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서울특별시 양천구 진행 물건