경매 · 다세대주택
서울남부지법 2024타경146155-1
서울특별시 강서구 가로공원로76가길 16, 제4층 제401호 (화곡동, 신영베르디움)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 16, 제4층 제401호 (화곡동, 신영베르디움)
- 감정가
- 2억 6500만
- 최저가
- 2억 1200만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 28.07㎡ (8.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 28.07㎡ (8.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2900만
- 담당계
- 16계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 가로공원로76가길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 28.07㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화곡동 354-85
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO 외 1
- 소유자
- 박OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 월정초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건중 4층 401호로서 외 벽: 현무암패널, 화강석 및 벽돌타일등 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 승강기,화재탐지시설,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 약11m의 도로에 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),소규모주택 정비관리지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(2024.09.05)(지정 기간:2024.09.10-2029.09.09,지목도로한정).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-17 | sd | 2025.07.22 도달 |
| 25-04-28 | sd | 2025.05.13 도달 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.05 폐문부재 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.23 폐문부재 |
| 25-02-25 | sd | 2025.03.01 폐문부재 |
| 25-01-20 | sd | 2025.01.23 폐문부재 |
| 24-12-18 | sd | 2024.12.26 폐문부재 |
| 24-12-18 | sd | 2024.12.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 16, 제4층 제401호 (화곡동, 신영베르디움) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 민OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 박OOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-10-31 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 16, 제4층 제401호 (화곡동, 신영베르디움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대) 1층 126.27㎡ (연면적제외) 1층 11.9㎡ 2층 138.17㎡ 3층 138.17㎡ 4층 138.17㎡ 5층 131.45㎡ 6층 101.07㎡ 옥탑1층 12.18㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 28.07㎡
주변
학군
- 349m · 서울월정초등학교 · 초등학교
- 465m · 화원중학교 · 중학교
- 770m · 서울신월초등학교 · 초등학교
- 809m · 서울신강초등학교 · 초등학교
- 924m · 양서중학교 · 중학교
- 946m · 서울신원초등학교 · 초등학교
- 1072m · 서울화일초등학교 · 초등학교
- 1115m · 서울신정초등학교 · 초등학교
- 1196m · 신화중학교 · 중학교
- 1202m · 서울강서초등학교 · 초등학교
- 1239m · 서울양강초등학교 · 초등학교
- 1245m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
버스
- 86m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
- 113m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
- 183m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
- 238m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
- 258m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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