서울남부지법 2024타경146186-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 24-12-06 · 배당요구종기
4. 25-11-11 · 4차 매각기일 · 최저가 7372만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.40㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

737만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로18라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 35.40㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 42-76

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 5층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2002.01.03.) -외벽: 모르타르위페인팅 마감 등, -내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등, -창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 완경사의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 세로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상 대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 22-3, 제4층 제402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 22-3, 제4층 제402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.08㎡ 2층 106.32㎡ 3층 106.32㎡ 4층 74.25㎡ 5층 59.41㎡ 철근콘크리트조 35.40㎡

주변

학군

• 228m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 332m · 강서대학교 · 대학교
• 573m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 601m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 670m · 백석중학교 · 중학교
• 672m · 백석중학교 · 중학교
• 685m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 729m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 864m · 영일고등학교 · 고등학교
• 889m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 939m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교

버스

• 297m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 305m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 369m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 388m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 486m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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