서울남부지법 2024타경146308-1 플래티노

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 24-12-11 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로49길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 플래티노 · 오피스텔

대지권

가양동 187-7

호

제6층 제602호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "양천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철9호선 "양천향교역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 11층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2020.07.16.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 실외 및 기계식 주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 부정형 토지로 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 10미터, 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로49길 34, 제6층 제602호 (가양동, 플래티노) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

영OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

영OOOOO

임차인

KOOOOO OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 110m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 438m · 성재중학교 · 중학교
• 604m · 동양고등학교 · 고등학교
• 689m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 845m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 890m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 896m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 990m · 서울서진학교
• 1072m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1082m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 1163m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1166m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 51m · 양천향교입구 · 1002김포, 6611, 6630, 6631, 6642, 한강마곡
• 62m · 양천향교입구 · 1002
• 127m · 양천향교역.휴먼빌아파트 · 1002, 6611, 6630, 6631, 6645, 6657, 한강마곡
• 132m · 양천향교역1번출구.양천초교 · 6018, 6611, 6631, 6642, 672, 강서06
• 167m · 양천향교역8번출구.양천초교 · 6018, 6642, 672, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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