서울남부지법 2024타경146391-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 7872만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.14㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

787만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8481만

담당계

6계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로35길

건물 · 대지권

건물

49.14㎡ (14.9평) · 철근콩크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 459-19

호

3층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트 슬래브지붕 3층중 지하층 비02호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지와 등고평탄한 가각정리된 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이 용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 8미터 및 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 459-19 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 원추표면 구역(원추표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로35길 94, 제지하층 제비02호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건물 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 서울특별시 강서구 곰달래로35길 94, 제지하층 제비02호 · 철근콩크리트 슬래브지붕3층 다세대주택 1층 107.64㎡ 2층 107.64㎡ 3층 107.64㎡ 지층 107.64㎡ 철근콩크리트조 49.14㎡

주변

학군

• 317m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 383m · 신정여자중학교 · 중학교
• 411m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 452m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 517m · 한광고등학교 · 고등학교
• 808m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 896m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1013m · 화원중학교 · 중학교
• 1014m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1070m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1119m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1119m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 104m · 현대빌라 · 강서02
• 106m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 117m · 주영렉스빌 · 강서03
• 129m · 공작세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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