서울남부지법 2024타경146421-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.23㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

4125만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

76.23㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 919-1

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 서울지하철 2·5호선 ‘까치산역’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 서울지하철 2·5호선 ‘까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스래브, 박공지붕 13층 중 제6층 제606호로서,(사용승인일 : 2004.09.16) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 3필지 일단의 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약11m, 동측/서측/남측으로 각각 노폭 약5m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로 96, 제6층 제606호 (화곡동, 유림노르웨이숲아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-13 · 서울특별시 강서구 곰달래로 96, 제6층 제606호 (화곡동, 유림노르웨이숲아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬래브,박공지붕 13층 공동주택(아파트) 지하1층 3492.69㎡ 지하2층 3362.69㎡ 지하3층 2222.1㎡ 1층 2353.88㎡ 2층 1680.54㎡ 3층 1680.54㎡ 4층 1680.54㎡ 5층 1680.54㎡ 6층 1680.54㎡ 7층 1680.54㎡ 8층 1680.54㎡ 9층 1680.54㎡ 10층 1680.54㎡ 11층 1680.54㎡ 12층 1680.54㎡ 13층 1417.29㎡ 옥탑1 92.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 76.23㎡

주변

학군

• 508m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 740m · 화원중학교 · 중학교
• 772m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 787m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 819m · 양강중학교 · 중학교
• 823m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 924m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1127m · 신남중학교 · 중학교
• 1173m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1204m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1219m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 화곡동유림아파트 · 70
• 48m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 267m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 298m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 305m · 까치산역4번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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