서울남부지법 2024타경146469-1 가이아팰리스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 25-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7216만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.85㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1721만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로20길

건물 · 대지권

건물

가이아팰리스 · 29.85㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 338-6

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독 및 공동주택, 화곡미성아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2, 5호선 까치산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층건 내 3층 302호로서 외벽: 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로20길 33, 제3층 제302호 (화곡동, 가이아팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

압류권자

서OOOO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 서울특별시 강서구 강서로20길 33, 제3층 제302호 (화곡동, 가이아팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 12.6㎡ 2층 142.56㎡ 3층 142.56㎡ 4층 107.68㎡ 5층 103.61㎡ 6층 73.29㎡ 옥탑1층 21.9㎡ (연면적제외) 옥탑2층 21.9㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.85㎡

주변

학군

• 397m · 화원중학교 · 중학교
• 601m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 863m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 973m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 992m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1036m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1052m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1153m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 까치산시장 · 강서03
• 146m · 선교교회 · 강서03
• 169m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 215m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 220m · 까치산역1번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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