와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울남부지법 2024타경146575-1

서울특별시 강서구 방화동로 92-10, 제6층 제603호 (방화동, 까사지오)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가7655만762만/평· 감정가 1억 8690만 (41%)

담당계4계02-2192-1462

서울남부지법 2024타경146575-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7655만감정가 대비 41%
감정가
1억 8690만
최저 평당가
762만/평건물면적 기준 · 총액 7655만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 7655만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
11.13㎡ (3.4평)
건물면적
33.22㎡ (10.0평)
토지면적
11.13㎡ (3.4평)
제시외면적
15.20
보증금
765만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 3300만
담당계
4계 · 02-2192-1462
도로명주소
방화동로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 33.22㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
방화동 249-313 · 11.13㎡ (3.4평)
호
7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철9호선 신방화역 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택과 아파트 및 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에 지하철9호선 신방화역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층건중 6층 603호로서 외 벽: 타일등 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기,화재탐지기,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로서 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약4m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),도로(접함),가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면),상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였움을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-02-23sd2026.02.24 송달간주
26-02-10sd2026.02.10 도달
26-02-10sd2026.02.11 도달
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26-02-10sd2026.02.12 도달
26-02-10sd2026.02.20 폐문부재
26-02-10sd2026.02.20 도달
26-02-10sd2026.02.13 도달
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26-02-10sd2026.02.13 도달
26-02-05sd2026.02.11 폐문부재
25-05-21sd2025.06.05 도달
25-05-02sd2025.05.09 폐문부재
25-04-24sd2025.04.28 폐문부재
25-03-18sd2025.03.21 폐문부재
25-03-01sd2025.03.16 폐문부재
25-01-18sd—
24-12-12sd2024.12.19 폐문부재
24-12-12sd2024.12.13 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동로 92-10, 제6층 제603호 (방화동, 까사지오) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산표시목록

가압류권자 주OOOOOOO

교부권자 강OOOO

교부권자 광OO(OOOO)

교부권자 서OOOO OOO

교부권자 서OOOO OOOO

교부권자 은OO

배당요구권자 주OOOOOOO

압류권자 강OOOO

압류권자 서OOOO OOO

압류권자 주OOOOOOO

임차인 주OOOOOOO

주택임차권자 김OO

주택임차권자 주OOOOOOO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-01-21 · 서울특별시 강서구 방화동로 92-10, 제6층 제603호 (방화동, 까사지오) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층도시형생활주택(단지형다세대) 1층163.07㎡ 1층12.04㎡ 2층135.03㎡ 3층135.03㎡ 4층135.03㎡ 5층127.7㎡ 6층106.3㎡ 7층116.6㎡ 옥탑1층19.27㎡ 옥탑2층24.37㎡ 철근콘크리트구조 18.02㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
박OO 외 1
소유자
박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 373m서울송화초등학교초등학교
  • 395m서울항공비즈니스고등학교고등학교
  • 478m공항고등학교고등학교
  • 559m서울방화초등학교초등학교
  • 669m공항고등학교
  • 689m공항중학교중학교
  • 696m방화중학교중학교
  • 706m서울송정초등학교초등학교
  • 717m마곡중학교중학교
  • 788m한서고등학교고등학교
  • 798m서울치현초등학교초등학교
  • 817m강서공업고등학교고등학교

버스

  • 40m강서농협6647
  • 162m방신전통시장입구654, 6629, 6647
  • 210m방화주유소654, 6629, 6647
  • 224m마곡우촌아파트605, 654, 6629, 6631, N26
  • 226m방화2동청성아파트앞605, 654, 6629, 6631, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 강서구 방화동로 92-10, 제6층 제603호 (방화동, 까사지오)
감정가
1억 8690만
최저가
7655만 (41%)
건물면적
33.22㎡ (10.0평)
대지권면적
11.13㎡ (3.4평)
기일
26-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2026년

서울특별시 강서구 진행 물건