서울남부지법 2024타경146704-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 26억 3149만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

690.70㎡ (208.9평)

제시외면적

110.00

보증금

2억 6314만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 1952만

담당계

11계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로

건물 · 대지권

건물

690.70㎡ (208.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

화곡동 1132-5 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

성OO OOOOOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "동서초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위로 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):본건은 인접도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1):본건은 지적도상 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구 역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물로서, (사용승인일 : 2023.04.26.) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가) : 공부상 근린생활시설 및 다중주택이나, 현황 원룸형 주택으로 이용중인 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1132-5 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 까치산로 166-5 (화곡동, 하이엔드빌) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

이 사건 목록2.건물은 4층~2

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

고OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

통OOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

성OOOOOOOOO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

황OO

승계인

주OOO OOOOOO

임차인

KOO OOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

김OOOOO(OOO OOOOOOOOO)

임차인

나OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

우OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

천OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

주택임차권자

임OO

주택임차권자

정OO

채권자

성OO OOOOOOO

채권자

성OO OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 서울특별시 강서구 까치산로 166-5 (화곡동, 하이엔드빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다중주택 및 제2종근린생활시설(사무소) 지1층 136.5㎡ 1층 136.5㎡ 2층 124.14㎡ 3층 124.14㎡ 4층 41.22㎡ 옥탑1층 18.2㎡

주변

학군

• 154m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 427m · 강서대학교 · 대학교
• 441m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 562m · 등촌중학교 · 중학교
• 661m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 667m · 백석중학교 · 중학교
• 669m · 백석중학교 · 중학교
• 674m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 697m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 715m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 785m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 819m · 마포중고등학교

버스

• 45m · 하나마트 · 강서01, 강서02
• 132m · 백연공원 · 강서01
• 179m · 황제참치 · 강서02
• 190m · 백연공원 · 강서01, 강서02
• 215m · 화곡보람2차아파트 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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