서울남부지법 2024타경146995-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 24-12-05 · 배당요구종기
4. 26-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.48㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1768만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3300만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

방화대로5다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 24.48㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 680-5 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

송OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북서측 인근에 위치하는 마곡블루힐 제5층 제501호(전유면적 24.48㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 중학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 송정역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제5층 제501호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택: (방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 필로티 주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 도시관리계획 입안중

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 30, 제5층 제501호 (공항동, 마곡블루힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

심OO

압류권자

경OO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

송OO

주택임차권자

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 30, 제5층 제501호 (공항동, 마곡블루힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 13.16㎡ 1층 157.86㎡(연면적제외) 1층 13.16㎡ 2층 127.41㎡ 3층 127.41㎡ 4층 127.41㎡ 5층 127.41㎡ 6층 123.95㎡ 옥탑1층 18.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.48㎡

주변

학군

• 200m · 송정중학교 · 중학교
• 668m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 805m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 824m · 공항중학교 · 중학교
• 847m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 906m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1084m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1094m · 수명중학교 · 중학교
• 1126m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1276m · 방화중학교 · 중학교
• 1478m · 서울송화초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642
• 201m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 208m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1
• 212m · 공항동성당 · 6647
• 221m · 다솔마을 · 강서05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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