서울남부지법 2024타경147042-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.46㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1824만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

오목로23길

건물 · 대지권

건물

28.46㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 938-2

호

6층

당사자

채권자

강OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(2,5호선/까치산역) 및 버스정류장이 소 재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층건 중 제4층 제401호로서 (사용승인일:2019.09.11), 외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 정방형 토지로서, 건부지(단지형다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 도로(접함), 가축사 육제한구역, 원추표면구역, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망), 대공방어 협조구역(위탁고도:해발77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로23길 39, 제4층 제401호 (신정동, 삼성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

대OOO OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

강OO

주택임차권자

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 서울특별시 양천구 오목로23길 39, 제4층 제401호 (신정동, 삼성아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택 1층 16.5㎡ 2층 140.86㎡ 3층 140.86㎡ 4층 134.8㎡ 5층 111.94㎡ 6층 111.94㎡ 옥탑1층 23.1㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.46㎡

주변

학군

• 204m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 340m · 양강중학교 · 중학교
• 405m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 729m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 784m · 신남중학교 · 중학교
• 988m · 신서고등학교 · 고등학교
• 990m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1098m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1211m · 화원중학교 · 중학교
• 1333m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 254m · 은창아파트 · 강서03
• 274m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 277m · 화곡전화국 · 강서03
• 291m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 323m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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