서울남부지법 2024타경147073-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 4차 매각기일 · 최저가 9318만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.74㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 504만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

까치산로18라길

건물 · 대지권

건물

39.74㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 42-57

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "백석근린공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사인 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 및 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 5-28, 제4층 제401호 (화곡동, 비버하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOOO

임차인

송OO

전세권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 서울특별시 강서구 까치산로18라길 5-28, 제4층 제401호 (화곡동, 비버하우스) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활주택 및 단지형다세대주택 1층 91.7㎡(연면적제외) 1층 10.4㎡ 2층 87.55㎡ 3층 87.55㎡ 4층 87.11㎡ 5층 92.91㎡ 옥탑1층 10.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.74㎡

주변

학군

• 233m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 295m · 강서대학교 · 대학교
• 503m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 602m · 백석중학교 · 중학교
• 604m · 백석중학교 · 중학교
• 669m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 671m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 686m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 765m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 792m · 영일고등학교 · 고등학교
• 854m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 899m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 358m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 369m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 399m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 463m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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