서울남부지법 2024타경147158-1 엠펠리체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 24-12-06 · 배당요구종기
4. 25-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.05㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2488만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2442만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로51길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엠펠리체 · 37.05㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 830-5

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 "화곡4동 주민센터" 남서측 인근에 위치하고 본건 주위는 다세대주택, 다가구주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층 건으로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 하이새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

엠펠리체 제104동 제3층 제303호(도시형생활주택/단지형다세대주택)(방, 거실, 주방, 욕실, 드레스룸2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급 배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차 장 시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성된 가각 전제된 세장형에 가까운 토지로서, 근린생활시설 및 도 시형생활주택(단지형다세대)용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 6미터 및 북측으로 노폭 약 5미터 포장도로 에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 ,제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로51길 28, 제104동 제3층 제303호 (화곡동, 엠펠리체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

배OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 서울특별시 강서구 곰달래로51길 28, 제104동 제3층 제303호 (화곡동, 엠펠리체) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 지하1층 329.19㎡ 1층 178.98㎡ 2층 127.45㎡ 3층 127.45㎡ 4층 127.45㎡ 5층 127.45㎡ 6층 127.45㎡ 옥탑1층 16.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 37.05㎡

주변

학군

• 517m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 601m · 신정여자중학교 · 중학교
• 610m · 한광고등학교 · 고등학교
• 625m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 674m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 728m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 790m · 대일고등학교 · 고등학교
• 810m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1006m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1031m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1047m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1065m · 서울양목초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 남부시장 · 강서02, 강서03
• 100m · 성우빌딩 · 강서02
• 137m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 147m · 국민약국 · 강서03
• 168m · 곰달래약국 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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