서울남부지법 2024타경147424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 26-05-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1468만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.83㎡ (5.4평)

건물면적

29.07㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1146만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

월정로28가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.07㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 359-100 · 17.83㎡ (5.4평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "까치산역(지하철 2호선, 5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2019.08.29) 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중에 있습니다(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택(도시형생활주택)건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로28가길 17, 제4층 제402호 (화곡동, 로빈하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 강서구 월정로28가길 17, 제4층 제402호 (화곡동, 로빈하우스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택(도시형생활주택) 1층 45.5㎡ 2층 118.85㎡ 3층 118.85㎡ 4층 108.25㎡ 5층 85.12㎡ 6층 77.5㎡ 옥탑1층 12.04㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.07㎡

주변

학군

• 263m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 654m · 화원중학교 · 중학교
• 724m · 양서중학교 · 중학교
• 727m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 790m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1092m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1133m · 신화중학교 · 중학교
• 1141m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1199m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1206m · 신월중학교 · 중학교
• 1271m · 서울신원중학교 · 중학교

버스

• 139m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 151m · 황외과앞 · 604
• 207m · 하나은행신월동지점 · 604
• 217m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 266m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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