서울남부지법 2024타경147516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 24-12-05 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3312만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.02㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1331만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 850만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로47다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 43.02㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내발산동 709-28

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재"서울발산초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(우장산역-지하철5호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2008.10.06.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스, 소방설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 주변과 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6M 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로47다길 49, 제4층 제402호 (내발산동, 래파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 강서구 강서로47다길 49, 제4층 제402호 (내발산동, 래파크) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 66.81㎡ 1층 40.95㎡ 2층 123.12㎡ 3층 123.12㎡ 4층 86.04㎡ 철근콘크리트조 43.02㎡

주변

학군

• 273m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 341m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 346m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 396m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 558m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 732m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 819m · 수명고등학교 · 고등학교
• 928m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 941m · 수명중학교 · 중학교
• 957m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1089m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1162m · 신화중학교 · 중학교

버스

• 207m · 우장산역4번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 227m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05
• 228m · 발산초등학교 · 강서05
• 239m · 발산초등학교 · 강서05
• 259m · 우장산역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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