서울남부지법 2024타경148069-1 남성아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 24-12-09 · 배당요구종기
4. 25-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.12㎡ (5.2평)

토지면적

17.12㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3800만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남성아트빌 · 다세대주택

대지권

방화동 557-7 · 17.12㎡ (5.2평)

호

제101동 제6층 제601호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "한서고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하므로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(개화산역,5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제6층 제601호 (사용승인일 : 2018.10.25) 외벽:몰탈위페인팅 마감 등임. 내벽:- 창호:샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택( 방, 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 건물은 북측으로 노폭 약 20미터 내외 , 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

557-7 :도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정) 557-25 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 50, 제101동 제6층 제601호 (방화동, 남성아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 208m · 한서고등학교 · 고등학교
• 334m · 방원중학교 · 중학교
• 433m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 511m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 558m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 566m · 공항고등학교
• 651m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 786m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 824m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 835m · 공항고등학교 · 고등학교
• 875m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 889m · 방화중학교 · 중학교

버스

• 43m · 한서고등학교.방화사거리 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 110m · 한서고등학교.방화사거리 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 176m · 방신전통시장정문.방화사거리 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26
• 246m · 삼정그린코아아파트 · 6647
• 281m · 개화산역2번출구 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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