서울남부지법 2024타경148502-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-10 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6384만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.57㎡ (5.3평)

건물면적

29.96㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1800만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

목동중앙서로7다길

건물 · 대지권

건물

29.96㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 785-4 · 17.57㎡ (5.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피 스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위 환경 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바 정류장까지 의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 403호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 5미터 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 주택임차권 등기명령에 의거 임차보증금 318,000,000원이 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙서로7다길 29, 제비동 제3층 제403호 (목동, 형지그레이스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

포OOOO

주택임차권자

용OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 양천구 목동중앙서로7다길 29, 제비동 제3층 제403호 (목동, 형지그레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 4층 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대)) 지1층 253.58㎡ 1층 139.87㎡ 2층 139.87㎡ 3층 139.87㎡ 4층 133.85㎡ 옥탑1층 12.15㎡ 철근콘크리트구조 29.96㎡

주변

학군

• 193m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 462m · 대일고등학교 · 고등학교
• 521m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 644m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 678m · 한광고등학교 · 고등학교
• 702m · 신목중학교 · 중학교
• 767m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 795m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 805m · 신정여자중학교 · 중학교
• 876m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1119m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 237m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 242m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 326m · 금호어울림.대원칸타빌아파트 · 6620, 674
• 329m · 금호어울림.대원칸타빌아파트 · 6620, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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