서울남부지법 2024타경148588-1 호성빌라

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5769만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.48㎡ (27.4평)

제시외면적

14.16

보증금

2576만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8627만

담당계

6계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로18길

건물 · 대지권

건물

호성빌라 · 90.48㎡ (27.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1070-29

호

4층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 일반적인 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는 바, 제반 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층,지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 1999.7.22.) 외벽 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

막다른 골목 내 장방형 평지의 토지로, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로를 통해 진입 가능함. (진입도로인 화곡동 1070-30번지는 사유도로임)

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m), 소규모주택정비 관리지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

후첨 사진용지 및 도면과 같이 제시외건물 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로18길 14-18, 제3층 제301호 (화곡동, 호성빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

건물 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

임차인

김OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-27 · 서울특별시 강서구 화곡로18길 14-18, 제3층 제301호 (화곡동, 호성빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 호 성 빌 라 지하1층 89.90㎡(지하주차장 42.50 다세대주택 1세대 47.40) 1층 94.80㎡(다세대주택 2세대) 2층 94.80㎡(다세대주택 2세대) 3층 87.84㎡(다세대주택 1세대) 4층 72.60㎡(다세대주택 1세대) 옥탑 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 76.32㎡

주변

학군

• 383m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 424m · 신화중학교 · 중학교
• 542m · 신월중학교 · 중학교
• 586m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 751m · 화원중학교 · 중학교
• 828m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 893m · 양서중학교 · 중학교
• 896m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 978m · 서울신원중학교 · 중학교
• 978m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1001m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 95m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 238m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 260m · 거산아파트 · 강서06
• 297m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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