서울남부지법 2024타경148717-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 24-12-11 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.74㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.74㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 371-18 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 화곡역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2020년 9월 8일) 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1)화곡동 371-18: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (2)화곡동 371-88: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로 200-11, 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 강서구 가로공원로 200-11, 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (평스라브)지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.4㎡ 2층 136.66㎡ 3층 136.66㎡ 4층 105.93㎡ 5층 104.39㎡ 6층 76.19㎡ 옥탑1층 21.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.74㎡

주변

학군

• 328m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 348m · 화원중학교 · 중학교
• 361m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 855m · 신화중학교 · 중학교
• 897m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 922m · 양서중학교 · 중학교
• 961m · 신월중학교 · 중학교
• 967m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1054m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1094m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1215m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 168m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 169m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 199m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 209m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다