서울남부지법 2024타경148816-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 24-12-11 · 배당요구종기
4. 25-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.38㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로49가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.38㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 464-12

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 중 제4층 제403호로서, (사용승인일:2020.02.28) 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 "다세대주택"으로 기재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 "가장형"토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로49가길 7-37, 제4층 제403호 (화곡동, 와이앤비) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

압류권자

남OOOO

주택임차권자

왕OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 곰달래로49가길 7-37, 제4층 제403호 (화곡동, 와이앤비) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 1층 167.32㎡ (연면적제외) 1층 25.13㎡ 2층 137.75㎡ 3층 137.75㎡ 4층 135.84㎡ 5층 105.18㎡ 6층 104.6㎡ 옥탑1층 15.89㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.38㎡

주변

학군

• 313m · 신정여자중학교 · 중학교
• 361m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 375m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 390m · 한광고등학교 · 고등학교
• 438m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 721m · 대일고등학교 · 고등학교
• 887m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 962m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1036m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1133m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1217m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 26m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 62m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 70m · 강원슈퍼 · 강서03
• 120m · 주영렉스빌 · 강서03
• 126m · 동우아트빌 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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