서울남부지법 2024타경149000-1 엘리시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 24-12-12 · 배당요구종기
4. 25-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.07㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9500만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘리시아 · 31.07㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1082-25

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(화곡역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 12m 도로, 남측으로 노폭 약 5m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로20길 19, 제에이동 제4층 제402호 (화곡동, 엘리시아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 서울특별시 강서구 화곡로20길 19, 제에이동 제4층 제402호 (화곡동, 엘리시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.22㎡ 2층 123.05㎡ 3층 123.05㎡ 4층 123.05㎡ 5층 117.14㎡ 6층 101.00㎡ 옥탑2층 18.98㎡(연면적제외) 옥탑1층 18.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 31.07㎡

주변

학군

• 220m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 580m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 582m · 신화중학교 · 중학교
• 610m · 화원중학교 · 중학교
• 701m · 신월중학교 · 중학교
• 733m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 964m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 996m · 양서중학교 · 중학교
• 1027m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1058m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 137m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 201m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 231m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 240m · 화곡역6번출구 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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