서울남부지법 2024타경149031-1 동양하우징

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 24-12-13 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.58㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

2072만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동양하우징 · 26.58㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 870-8

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

다소 완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 곰달래로41길 및 곰달래로37길과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 25, 제7층 제702호 (화곡동, 동양하우징) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 25, 제7층 제702호 (화곡동, 동양하우징) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 237.62㎡(연면적제외) 1층 16.74㎡ 2층 184.48㎡ 3층 135.82㎡ 4층 126.97㎡ 5층 126.97㎡ 6층 126.97㎡ 7층 119.23㎡ 옥탑1층 16.74㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.58㎡

주변

학군

• 257m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 545m · 신정여자중학교 · 중학교
• 598m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 600m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 626m · 한광고등학교 · 고등학교
• 897m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 926m · 대일고등학교 · 고등학교
• 982m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1042m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1061m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1115m · 양강중학교 · 중학교
• 1119m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 110m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 175m · 현대빌라 · 강서02
• 176m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 197m · 성우빌딩 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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