서울남부지법 2024타경149048-1 더메르씨엘

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 24-12-12 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

4계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로78가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더메르씨엘 · 다세대주택

대지권

화곡동 362-23 · 제2종일반주거지역

호

제6층 제603호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2020.12.08.) -외벽: 석재붙임 마감 등, -내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등, -창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 세로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 기호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축 사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로78가길 27, 제6층 제603호 (화곡동, 더메르씨엘) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

유OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 327m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 340m · 화원중학교 · 중학교
• 629m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 952m · 양서중학교 · 중학교
• 957m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1110m · 신화중학교 · 중학교
• 1112m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1118m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1207m · 신월중학교 · 중학교
• 1307m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 182m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 202m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 233m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 296m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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