서울남부지법 2024타경149277-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7024만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.66㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1702만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9963만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

초록마을로32길

건물 · 대지권

건물

74.66㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 409-72

호

5층

당사자

채권자

전OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상5층건내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 사이딩 패널 등 마감 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 주택1세대임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 북동측으로 개인소유의 노폭 약 4m 도로와 접하고 있사오니 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계는 미상임. ②본건 북서측 및 남서측 발코니(베란다)부분은 새시조, 판넬지붕 등으로 마감되어 있사오니 경매 입찰 및 업무 진행시 참고하시어 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 15, 제5층 제502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

건물 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차인

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 서울특별시 강서구 초록마을로32길 15, 제5층 제502호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 157.74㎡ 2층 163.60㎡ 3층 167.37㎡ 4층 171.14㎡ 5층 157.00㎡ 옥탑 13.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 74.66㎡

주변

학군

• 377m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 463m · 화원중학교 · 중학교
• 654m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 685m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 772m · 신정여자중학교 · 중학교
• 821m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 936m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1054m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1284m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1285m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 69m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 125m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 148m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 208m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 275m · 태창아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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