서울남부지법 2024타경149444-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-13 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 731만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.81㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1073만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9500만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

남부순환로60길

건물 · 대지권

건물

22.81㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 195-44 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동에 소재하는 "신원초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 소규모 근린생활시설, 근린공원, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건(사용승인일자: 2022. 1. 6)중 제 5층 제 502호로 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 깔기 창호: 하이새시창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방, 거실겸 주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약 4미터폭(남부순환로60길), 남측으로 약 6미터폭의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역은 미상임 2) 본건이 속한 구분건물은 2층 - 5층은 각층별 4세대씩의 총 16세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로60길 20-3, 제5층 제502호 (신월동, 위즈파크빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

고OOOO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 서울특별시 양천구 남부순환로60길 20-3, 제5층 제502호 (신월동, 위즈파크빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택단지형다세대) 1층 15.16㎡ 2층 117.52㎡ 3층 117.52㎡ 4층 117.52㎡ 5층 113.72㎡ 옥탑1층 11.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 22.81㎡

주변

학군

• 203m · 양서중학교 · 중학교
• 205m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 460m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 743m · 서울신원중학교 · 중학교
• 770m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 774m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 835m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 880m · 광영고등학교 · 고등학교
• 923m · 고강초등학교 · 초등학교
• 966m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1064m · 신월중학교 · 중학교
• 1074m · 신화중학교 · 중학교

버스

• 205m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 232m · 양서중학교 · 6648, 70
• 240m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 404m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 406m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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