서울남부지법 2024타경149758-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 24-12-17 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.52㎡ (2.9평)

건물면적

27.29㎡ (8.3평)

토지면적

9.52㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

3841만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 27.29㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

등촌동 78-7 · 9.52㎡ (2.9평)

호

13층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "마포고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평슬래브지붕 13층 건물 중 8층 810호 건으로서, 외벽: 치장 석재, 판넬 마감 창호: 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건과 접한 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합) , 도시철도(9호선)(저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(2015-12-10)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 492, 제8층 제810호 (등촌동, 길훈엔트런스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

계OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

지상권자

서OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 서울특별시 강서구 양천로 492, 제8층 제810호 (등촌동, 길훈엔트런스빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬래브지붕 13층 업무시설,근린생활시설 지하3층 1004.77㎡ 지하2층 1004.77㎡ 지하1층 1067.86㎡ 1층 616.08㎡ 2층 781.66㎡ 3층 624.36㎡ 4층 482.18㎡ 5층 482.18㎡ 6층 482.18㎡ 7층 482.18㎡ 8층 482.18㎡ 9층 482.18㎡ 10층 482.18㎡ 11층 482.18㎡ 12층 482.18㎡ 13층 482.18㎡ 철근콘크리트조 27.29㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 82m · 유석초등학교 · 초등학교
• 169m · 마포고등학교 · 고등학교
• 182m · 마포중학교 · 중학교
• 209m · 마포중고등학교
• 316m · 등원중학교 · 중학교
• 342m · 서울경서중학교 · 중학교
• 343m · 경서중학교 · 중학교
• 359m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 399m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 425m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 426m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 605m · 서울등현초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 가양역9번출구.우성아파트 · 652, 6632, 672
• 108m · 등촌7단지 · 강서05
• 147m · 등촌7단지아파트 · 강서05
• 148m · 가양역8번출구.마포중고교 · 652, 6627, 6632, 6645, 6715, 673, 7602, 8762출근, 8762퇴근, G6002, 강서05, 서울04출근
• 151m · 가양역4번출구.가양8단지아파트 · 6627, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다