서울남부지법 2024타경149949-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-12-17 경매접수
2. 25-01-06 경매개시결정
3. 25-11-11 5차 매각기일 · 최저가 1억 3680만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.26㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1368만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3500만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

오목로10길

건물 · 대지권

건물

28.26㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 1081

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물내 제6층 제602호로서, (사용승인 : 2022.01.13.) - 외벽 : 석재붙임마감 및 몰탈위 페인팅마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접토지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구), 원추표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로10길 6, 제102동 제6층 제602호 (신월동, 에코빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

임차인

차OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 서울특별시 양천구 오목로10길 6, 제102동 제6층 제602호 (신월동, 에코빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택) 1층 17.16㎡ 2층 112.95㎡ 3층 112.95㎡ 4층 112.95㎡ 5층 112.95㎡ 6층 112.95㎡ 옥탑1층 17.16㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 28.26㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 291m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 395m · 신남중학교 · 중학교
• 442m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 486m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 586m · 양강중학교 · 중학교
• 659m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 790m · 서울양동초등학교 · 초등학교
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• 1071m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서울지향초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 강서초등학교.신월4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 190m · 신월2동주민센터입구 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 223m · 동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 227m · 신월종합사회복지관.동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03
• 227m · 동방아파트.신월종합사회복지관 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 오목로10길 6, 제102동 제6층 제602호 (신월동, 에코빌리지)

감정가

3억 3400만

최저가

1억 3680만 (41%)

건물면적

28.26㎡ (8.5평)

기일

25-11-11

등기부현황

등기 기재 없음