서울남부지법 2024타경150130-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 24-12-20 · 배당요구종기
4. 25-12-11 · 5차 매각기일 · 최저가 9666만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.32㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3100만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로42길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 26.32㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 24-106

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 오피스텔, 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선, 화곡역) 이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1층/지상8층건 중 제3층 제303로서 (사용승인일:2021.03.19), 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차시설, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 건부지(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 8-9미터 및 남동측으로 약 3-4미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요 망), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06- 09), 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이 : 자세한 사항은 건축과 문의 ), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로42길 24, 제3층 제303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건물 외벽에

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OOOO

주택임차권자

곽OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 서울특별시 강서구 화곡로42길 24, 제3층 제303호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 업무시설(오피스텔) 지1층 132.03㎡ 1층 43.34㎡ 2층 127.76㎡ 3층 127.76㎡ 4층 127.76㎡ 5층 127.76㎡ 6층 127.76㎡ 7층 127.76㎡ 8층 127.76㎡ 철근콘크리트구조 26.32㎡

주변

학군

• 328m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 334m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 552m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 564m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 616m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 732m · 강서대학교 · 대학교
• 954m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 966m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 1029m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 1107m · 화원중학교 · 중학교
• 1119m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 80m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 127m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 136m · 우장산파크빌 · 6645
• 147m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 177m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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