서울남부지법 2024타경150208-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 24-12-20 · 배당요구종기
4. 26-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.77㎡ (6.9평)

건물면적

35.45㎡ (10.7평)

토지면적

22.77㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2800만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 35.45㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1084-24 · 제2종일반주거지역 · 22.77㎡ (6.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세 대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설, 소규모 아파트단지, 각급 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제402호로서 (사용승인일: 2021.09.15.) 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 접함. 본건 북동측으로 노폭 약 2.5m내외 막 다른 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호2 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로20길 33-12, 제4층 제402호 (화곡동, 바벨) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

압류권자

고OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 서울특별시 강서구 화곡로20길 33-12, 제4층 제402호 (화곡동, 바벨) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 53.91㎡(연면적제외) 1층 63.65㎡ 2층 94.94㎡ 3층 94.94㎡ 4층 87.51㎡ 5층 66.71㎡ 6층 53.13㎡ 옥탑1층 16.15㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 35.45㎡

주변

학군

• 192m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 522m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 530m · 화원중학교 · 중학교
• 650m · 신화중학교 · 중학교
• 767m · 신월중학교 · 중학교
• 813m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 892m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 985m · 양서중학교 · 중학교
• 1030m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1102m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1108m · 화곡고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 185m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 189m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 194m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630
• 200m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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