서울남부지법 2024타경150345-1 마곡중앙하이츠아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.58㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

3136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

12계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로6길

건물 · 대지권

건물

마곡중앙하이츠아파트 · 39.58㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방화동 852

호

15층

당사자

채권자

오OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "서울방화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조조 평스라브지붕 지상15층 건물 중 제2층 제206호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도"참고)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 전체적으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로6길 28, 제1204동 제2층 제206호 (방화동, 마곡중앙하이츠아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

전세권자

오OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 서울특별시 강서구 양천로6길 28, 제1204동 제2층 제206호 (방화동, 마곡중앙하이츠아파트) · 철근콘크리트조평스라브지붕 15층아파트 1층 620.67㎡ 2층 610.11㎡ 3층 610.11㎡ 4층 610.11㎡ 5층 610.11㎡ 6층 610.11㎡ 7층 610.11㎡ 8층 610.11㎡ 9층 610.11㎡ 10층 610.11㎡ 11층 610.11㎡ 12층 610.11㎡ 13층 610.11㎡ 14층 610.11㎡ 15층 610.11㎡ 지층 15.12㎡ 부속건축물 지하1층,지상2층 720.90㎡ 철근콘크리트조 지층-발전,변젼실,창고 1층-관리사무소,노인정 2층-입주자회의소 지하1층,지상1층 2346.74㎡ 철근콘크리트조 지층-주차장,기계실 1층-계단실 지하1층,지상1층 2571.36㎡ 철근콘크리트조 지층-주차장,기계실 1층-계단실 지하1층,지상1층 97.44㎡철근콘크리트조 지층-기계실 1층-계단실 지상1층 8.88㎡ 철근콘크리트조 경비실 지상1층 8.88㎡ 철근콘크리트조 경비실 철근콘크리트조 39.58㎡

주변

학군

• 234m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 253m · 공항고등학교
• 377m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 451m · 한서고등학교 · 고등학교
• 591m · 방원중학교 · 중학교
• 627m · 방화중학교 · 중학교
• 879m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 966m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 983m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 993m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 1014m · 공항고등학교 · 고등학교

버스

• 207m · 방화동도시개발11단지 · 1002, 150, 2, 21, 388, 60, 60-3, 601, 6632, 6642, 6645, 6647, 78, 85, 86, 88, 931
• 209m · 개화산역2번출구 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 250m · 개화초교.개화산역2번출구 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 297m · 서울방화초등학교 · 6647, 78
• 314m · 개화사거리(미정차) · 3000-1, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 70C, 70D

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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