서울남부지법 2024타경150451-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-27 · 경매개시결정
3. 24-12-27 · 배당요구종기
4. 25-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5104만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.57㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로19나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.57㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 346-81

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2ㆍ5호선 "까치산역 3번출구" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철2ㆍ5호선호선 "까치산역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 " 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

다소 완경사지를 평탄하게 조성한 대체로 정방형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 곰달래로19나길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로19나길 15-6, 제5층 제501호 (화곡동, 정감타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

제OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 서울특별시 강서구 곰달래로19나길 15-6, 제5층 제501호 (화곡동, 정감타운) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 117.72㎡(연면적제외) 1층 14.67㎡ 2층 132.39㎡ 3층 132.39㎡ 4층 103.86㎡ 5층 78.05㎡ 6층 65.42㎡ 철근콘크리트구조 29.57㎡

주변

학군

• 583m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 639m · 화원중학교 · 중학교
• 731m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 827m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 923m · 양강중학교 · 중학교
• 1001m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1127m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1181m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1232m · 신남중학교 · 중학교

버스

• 99m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 108m · 화곡동유림아파트 · 70
• 175m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 192m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 275m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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