서울남부지법 2024타경150505-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-03-27 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7817만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.54㎡ (5.0평)

건물면적

29.27㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1781만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4500만

담당계

1계 · 02-2192-1462

도로명주소

목동로25길

건물 · 대지권

건물

29.27㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 891-30 · 16.54㎡ (5.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "5호선 목동역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "목동역","신정역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2021.08.31.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템에 의한 냉·난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

891-30, 891-31 : 도시지역, 준주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역(목동오거리), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. -임차보증금 금345,000,000원, -임대차계약일자 2021년09월11일 -확정일자 2021년09월24일

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동로25길 23-2, 제6층 제602호 (신정동, 유니크5차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 서울특별시 양천구 목동로25길 23-2, 제6층 제602호 (신정동, 유니크5차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 18.24㎡ 2층 105.86㎡ 3층 105.86㎡ 4층 105.86㎡ 5층 105.86㎡ 6층 105.86㎡ 옥탑1층 16.68㎡ 철근콘크리트구조 29.27㎡

주변

학군

• 414m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 454m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 455m · 신서고등학교 · 고등학교
• 515m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 636m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 688m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 911m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1015m · 목운중학교 · 중학교
• 1062m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1081m · 서울목운초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 목동역.홍익병원 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 241m · 목동역.목동오거리 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 244m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 269m · 목동역8번출구.목동오거리 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 285m · 목동역3번출구.홍익병원 · 5616, 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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