서울남부지법 2024타경150574-1 마곡시티빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 24-12-20 · 배당요구종기
4. 25-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.02㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

2024만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8700만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마곡시티빌 · 22.02㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마곡동 327-41 · 제3종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 마곡중학교 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 주상복합건물, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 마곡나루역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 등 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

지적도상 남측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로30길 73-5, 제2층 제201호 (마곡동, 마곡시티빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

영OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

영OOOOO

주택임차권자

배OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 서울특별시 강서구 양천로30길 73-5, 제2층 제201호 (마곡동, 마곡시티빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 단지형다세대주택 1층 48.96㎡ 2층 133.64㎡ 3층 133.64㎡ 4층 106.4㎡ 5층101.29㎡ 6층 95.26㎡ 옥탑1층 12.32㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 22.02㎡

주변

학군

• 290m · 마곡중학교 · 중학교
• 410m · 공항고등학교 · 고등학교
• 483m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 526m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 865m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 951m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 1078m · 공항중학교 · 중학교
• 1358m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 1358m · 한서고등학교 · 고등학교
• 1364m · 마곡하늬중학교 · 중학교

버스

• 29m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 61m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 155m · 길훈아파트 · 강서07
• 203m · 마곡중학교 · 강서07
• 220m · 마곡중학교후문 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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