서울남부지법 2024타경150598-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 24-12-20 · 배당요구종기
4. 25-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.80㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2504만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3900만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.80㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1088-6 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철5호선 화곡역" 남서측 인근(화곡동 1088-6 외 1필지)에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2021.06.14) 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 평지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 5-6미터 상당의 포장도로와 접하며, 남서측으로 로폭 약 3미터 상당의 막다른 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로18길 44-29, 제6층 제602호 (화곡동, 씨티하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

신OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 화곡로18길 44-29, 제6층 제602호 (화곡동, 씨티하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 16.58㎡ 2층 142.52㎡ 3층 142.52㎡ 4층 142.52㎡ 5층 107.45㎡ 6층 107.45㎡ 옥탑1층 22.04 (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.8㎡

주변

학군

• 388m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 401m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 557m · 신화중학교 · 중학교
• 636m · 화원중학교 · 중학교
• 661m · 신월중학교 · 중학교
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• 855m · 서울금융고등학교 · 고등학교
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• 990m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1034m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 133m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 150m · 강서문화원.강서K병원 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 195m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 206m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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