서울남부지법 2024타경150703-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 956만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.00㎡ (6.0평)

건물면적

29.89㎡ (9.0평)

토지면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1095만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8213만

담당계

7계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로34길

건물 · 대지권

건물

29.89㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1055-3 · 20.00㎡ (6.0평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡역’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택(다세대) 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2016.01.07) 외벽 : 인조대리석 및 치장벽돌 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로34길 21-18, 제3층 제301호 (화곡동, 그레이스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 서울특별시 강서구 강서로34길 21-18, 제3층 제301호 (화곡동, 그레이스빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 72.06㎡ 2층 107.07㎡ 3층 79.06㎡ 4층 46.44㎡ 5층 35.33㎡ 철근콘크리트구조 29.89㎡

주변

학군

• 421m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 489m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 689m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 712m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 791m · 화원중학교 · 중학교
• 798m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 902m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 964m · 신화중학교 · 중학교
• 977m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1079m · 신월중학교 · 중학교
• 1085m · 서울발산초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 화곡역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 158m · 화곡역8번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 200m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 200m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 223m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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