서울남부지법 2024타경150734-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-27 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.08㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

4248만 (최저가의 10%)

청구금액

7885만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

58.08㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방화동 841

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "서울정곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제11층 제1101호로서, (사용승인일 : 1994.07.29.) 외벽 : 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로, 공부상 "아파트 건물 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 내 도로를 통하여 외부 공도 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <추가기재>공동주택(자세한사항은 도시계획과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 125, 제102동 제11층 제1101호 (방화동, 장미아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 서울특별시 강서구 양천로 125, 제102동 제11층 제1101호 (방화동, 장미아파트) · 철근 콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 631.30㎡ 2층 652.90㎡ 3층 652.90㎡ 4층 652.90㎡ 5층 652.90㎡ 6층 652.90㎡ 7층 652.90㎡ 8층 652.90㎡ 9층 652.90㎡ 10층 652.90㎡ 11층 652.90㎡ 12층 652.90㎡ 13층 652.90㎡ 14층 652.90㎡ 15층 652.90㎡ 부속건축물 철근 콘크리트조 평슬래브지붕2층 노인정,관리사무소,입주자회의실 1층 262.28㎡ 2층 260.28㎡ 철근 콘크리트조 평슬래브지붕 지하주차장 지하층 1908.33㎡ 철근 콘크리트조 평슬래브지붕 지하주차장 지하층 1526.61㎡ 철근 콘크리트조 평슬래브지붕 열교환실,전기실,펌프실 지하층 390.41㎡ 철근 콘크리트조 평슬래브지붕 단층 경비실 8.88㎡ 철근콘크리트조 49.2㎡

주변

학군

• 207m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 299m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 305m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 458m · 공항고등학교 · 고등학교
• 499m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 672m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 779m · 방원중학교 · 중학교
• 787m · 마곡중학교 · 중학교
• 795m · 한서고등학교 · 고등학교
• 910m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 977m · 삼정중학교 · 중학교
• 1127m · 서울방화초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 방화1.2단지아파트 · 651, 6629
• 143m · 방화2단지아파트 · 6018, 6611, 6631, 6647, 6712, 672
• 147m · 방화2단지아파트 · 6018, 6611, 6631, 6712, 672
• 157m · 서울디지털콘텐츠고등학교 · 651, 6629
• 158m · 프라임마트 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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