서울남부지법 2024타경151225-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-23 · 경매접수
2. 24-12-24 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 배당요구종기
4. 25-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6768만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1676만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4900만

담당계

13계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로49가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 464-12

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남서측 인근에 위치에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재 및 벽돌붙임 등임. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로49가길 7-37, 제2층 제201호 (화곡동, 와이앤비) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 서울특별시 강서구 곰달래로49가길 7-37, 제2층 제201호 (화곡동, 와이앤비) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 1층 167.32㎡ (연면적제외) 1층 25.13㎡ 2층 137.75㎡ 3층 137.75㎡ 4층 135.84㎡ 5층 105.18㎡ 6층 104.6㎡ 옥탑1층 15.89㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.95㎡

주변

학군

• 313m · 신정여자중학교 · 중학교
• 361m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 375m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 390m · 한광고등학교 · 고등학교
• 438m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 721m · 대일고등학교 · 고등학교
• 887m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 962m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1036m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1133m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1217m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 26m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 62m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 70m · 강원슈퍼 · 강서03
• 120m · 주영렉스빌 · 강서03
• 126m · 동우아트빌 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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