서울남부지법 2024타경151546-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-27 · 경매개시결정
3. 24-12-27 · 배당요구종기
4. 25-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.86㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2264만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1200만

담당계

16계 · 02-2192-1462

도로명주소

화곡로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.86㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1088-6

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선/화곡역) 이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 중 제4층 제404호로서 (사용승인일:2021.06.14), 외벽 : 석재 및 벽돌타일 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 건부지(공동주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:해발77-257m), 소 규모주택정비 관리지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로18길 44-29, 제4층 제404호 (화곡동, 씨티하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

부OOOO

주택임차권자

임OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 서울특별시 강서구 화곡로18길 44-29, 제4층 제404호 (화곡동, 씨티하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 16.58㎡ 2층 142.52㎡ 3층 142.52㎡ 4층 142.52㎡ 5층 107.45㎡ 6층 107.45㎡ 옥탑1층 22.04 (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.86㎡

주변

학군

• 388m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 401m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 557m · 신화중학교 · 중학교
• 636m · 화원중학교 · 중학교
• 661m · 신월중학교 · 중학교
• 770m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 776m · 양서중학교 · 중학교
• 855m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 933m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 990m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1034m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 133m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 150m · 강서문화원.강서K병원 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 195m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 206m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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